混凝土密封固化劑主要是強化水泥地面的強度，并提高提供水泥地面的密度，減少孔隙，減少滲透性。
關于混凝土密封固化劑的這些特點，主要是因為水泥基面有很多缺點，所以才需要混凝土密封固化劑來完善和補救。
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以下主要介紹水泥基材料的基本特征：
1，強度與水灰比。
水泥需要加入水拌和或調制才能使用。加入拌和水的數量通常稱為用水量，以kg/立方米表示；水泥與加入拌和水數量的比稱為水灰比，是直接影響水泥基材強度和各種性能的參數。水灰比越高，強度越低，相對應的各種性能也越差。
2，水泥基材是多孔性材料，吸水率大。
由于工作性的需要，拌制水泥時的加水量必然要多于水泥水化所需要的水。水泥凝結硬化后，多余水分從水泥基材料的強度降低、滲透性提高和耐腐蝕性降低等不利影響。
3，抗壓強度高，抗拉強度低。
根據用途的不同，可以靈活地設計水泥類材料的抗壓強度。但水泥基材料的抗拉強度很低，一般為抗壓強度的1/10-1/5。且脆性極大，斷裂韌性差。這個也可以靠混凝土密封固化劑來改善。
4，水泥基材料內部含有大量微細裂痕。
水泥基材料會因為塑性收縮、自干燥、干燥和內、外表面溫差等原因而在結構內部出現微裂紋和宏觀裂紋，且這種微裂紋和宏裂紋幾乎是不可避免的。但在混凝土密封固化劑與水泥基材料發生反應后，就可以把裂痕修補。
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